En los Servicios prestados a las Comunidades de Propietarios, el conserje, pese a ser una persona que no pertenece a la Comunidad, pasa a ser eje del convivir diario, acabando como un miembro de confianza para los coopropietarios, colaborando en la resolución de las cuestiones, que tanto determinan algo tan importante como la calidad del hábitat.